我买了套房。开发商没取得预售证的时候缴纳了定金。后面签订合同时有许可证
我买了套房。开发商没取得预售证的时候缴纳了定金。后面签订合同时有许可证 我买了套房。开发商没取得预售证的时候缴纳了定金。后面签订合同时有许可证。房屋还有没办法退。谢谢
2015-03-19 09:55 ask201……（四川－成都） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2015-03-19 10:15
1、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2、据此要求退房，可能不行。
3、建议你可与开发商协商处理退房事宜。
2、据此要求退房，可能不行。
3、建议你可与开发商协商处理退房事宜。
2 谷友军律师 2015-03-19 10:42
你好，建议与开发商积极协商解决。
3 都燕果律师 2015-03-19 10:50
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金数额按双方在合同中的约定进行确定，建议你与开发商协商处理。
4 何青超律师 2015-03-19 12:34
有办法。
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