开发商未取得房屋预售许可证，购房者A全款购房，并与开发商签订购买协议，购房者B能否从A处购买该套住房
开发商未取得房屋预售许可证，购房者A全款购房，并与开发商签订购买协议，购房者B能否从A处购买该套住房 开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买协议（非正式合同）。购房者B能否从A处购买该套住房？将来若开发商取得房屋预售许可证，B能否以自己的名义与开发商签订正式合同，并随后办理房产证？如果可以，B与A交易时需注意哪些事项？
2014-10-16 11:57 coffey……（北京－西城区） 已有 13 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-10-16 12:08
具体要看证据情况
2 110网律师 2014-10-16 12:04
你好，这都得看你们签订的合同中是怎么约定的。
3 北京石建伟律师团队律师 2014-10-16 12:04
具体根据合同约定
4 李建成律师 2014-10-16 12:05
这个是需要结合实际的情况而定！
5 孙新律师 2014-10-16 12:55
你好，首先要看你跟开发商之间的协议中是否有约定的，有约定的按照约定处理。至于A和B之间，签订好相关协议，约定好双方的权利义务。
6 徐卫东律师 2014-10-16 13:01
你好，需要根据合同约定办理
7 陈晓云律师 2014-10-16 13:15
改合同需要A与开发商一致同意
8 孙新律师 2014-10-16 13:34
您好，具体看你们是如何约定的，建议来电咨询，
9 孙新律师 2014-10-16 13:40
你好，主要看合同内容约定。
10 孙新律师 2014-10-16 13:44
这个问题网上咨询解决不了
11 孙新律师 2014-10-16 14:48
可以详尽一份完善的合同，避免可能发生的争议。
12 赵江涛律师 2014-10-16 15:45
购房者B从A处购买该套住房有一定风险
B以自己的名义与开发商签订正式合同需要开发商同意 我的补充： 2014-10-16 15:45
B以自己的名义与开发商签订正式合同需要开发商同意 我的补充： 2014-10-16 15:45
还是聘请律师代理买卖稳妥
13 赵剑律师 2014-10-16 17:24
您好，得知道你们双方之间的协议。
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