如果我想和这老人签订买卖合同是否有效？过户后是否有效？其子女如果反对是否有效？这合同是否需要其子女同
如果我想和这老人签订买卖合同是否有效？过户后是否有效？其子女如果反对是否有效？这合同是否需要其子女同 律师您好！我想问下关于安置房买卖的问题，我想买套安置房且那套房子有房产证，但产权人登记为老人的，这老人现想卖房子，而她还有几个儿子，现问如果我想和这老人签订买卖合同是否有效？过户后是否有效？其子女如果反对是否有效？这合同是否需要其子女同意才可生效?需要做公证吗？希望律师能给个具体的程序和我需要提供的材料，谢谢！福建莆田
2011-01-16 09:01 而栖（福建－莆田） 已有 2 位律师回答
1 朱君秀律师 电话：13007023233 2011年01月16日 09时19分
答：1、买卖合同成立；过户后生效；2、如果有另一半的遗产份额，则需要全体继承人同意；3、需要公证；4、程序：主要提供公证文书或者裁定书，才能够进入申请过户程序。
2 李建成律师 2011-01-16 09:06
您好，有效。子女无权反对，不需要。