私自签订的房屋买卖协议是否有效，未过户
私自签订的房屋买卖协议是否有效，未过户 02年母亲过世，同年父亲私自把房子卖给别人（产权证名字是3个人的），买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正，房子一直都未过户，去年对方提出要求过户，但由于母亲已过世公正处不予公正，想请问这份买卖协议是否有效？如果对方上诉此协议是否具有法律效力？
2010-07-07 16:25 zshxy（福建－福州） 已有 7 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2010年07月07日 16时42分
无效。须要产权证上另两个人，以及你母亲的所有继承人同意才能出售。
2 110网律师 2010-07-07 16:28
无效.但对方可以以此协议追究你父亲的赔偿责任
3 赵亮律师 2010-07-07 16:28
协议无效。
4 110网律师 2010-07-07 16:31
无效。要所有继承人同意才可以处理。
5 110网律师 2010-07-07 16:50
效力待定。可以无权处分为由起诉确认该协议无效。
6 陆德强律师 2010-07-07 17:58
由这个房屋产权是三个人的，因此重大处分必须经全体产权人同意，所以你父亲私自处分的行为应是无效的。对方当然有权起诉根据法律规定
7 110网律师 2010-07-07 23:04
该协议效力待定，需要所有产权人追认才有效。