房屋问题
房屋问题 上海的二手房买卖合同约定：1款清交房；2、因为有贷款，合同约定最晚1月31日前交房。结果，房东交房到2月2日才交房，银行贷款已经在1月16日就支付给房东，17号的时候咨询房东，房东说没有收到，其实是房东没去查银行卡。这种情况，房东应该支付多少违约金？
2015-02-01 19:53 xiaowe……（上海） 已有 10 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2015-02-02 14:37
按照合同的约定
2 110网律师 2015-02-01 20:07
你好：按约定办理
3 陈晓云律师 2015-02-01 20:15
合同未约定的，按买方的实际损失
4 袁文祥律师 2015-02-01 20:35
按合同约定计算！
5 李建成律师 2015-02-01 20:48
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，详谈电话联系。
6 韦云律师 2015-02-01 21:20
合同约定最晚1月31日前交房，结果，房东交房到2月2日才交房，你可以要求延迟2天交房的违约金。
7 张向锋律师 2015-02-01 21:31
需要依据合同约定来计算违约金。
8 李军律师 2015-02-01 21:39
如果违约了，应当按合同约定支付违约金。
你可以看合同中是如何约定违约责任的；最好是带合同当面咨询律师。需要帮助，与我联系预约面谈。
你可以看合同中是如何约定违约责任的；最好是带合同当面咨询律师。需要帮助，与我联系预约面谈。
9 代雨庭律师 2015-02-02 08:18
合同的第四条约定1月31日前交房，从这个时间点开始来计算违约金。
10 谭玉英律师 2015-02-02 10:03
您好，违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十