二手房买卖咨询 我想咨询一下 我买了一套房子 过两天就去面签了（总房款60万贷款20万），可是房主让我直接付清38万说急用钱（加上2万定金一共40万是我出的总房款），我准备去做银行托管房主也可能不同意，虽然有首付函（我也在其中标明了在10工作日内完成过户）但是还是觉得不踏实，这样是不是风险很大， 有没有其他的措施。（而且当初因为匆忙没有看补充协议（因为我签字了，忘了盖手印不过房主盖了，我们通过的中介是链家而且还有一点这套房是链家里的人的它里面懂的程序多会不会骗我） 里面有一条让我在首付中交38万，如果不交是不是违约了。）谢谢 东西比较多麻烦您了！ 比较着急
我听好多人说 首付函这份合同法律无效。。。 可是上面有手印有签字 难道这个法律都不承认... 这份合同就跟个借条似的 什么都没有 只是说明了我在什么时间给房主打过首付款 多少元 其他的什么都没有了 在其中标明10天内完成过户都是我自己要求的..

可以委托律师帮助购房

建议购房资金由具有公信力的第三方监管。在二手房买卖中，在房管局办理过户过程中房子被法院查封的案例太多了。

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建议购房资金由具有公信力的第三方监管。在二手房买卖中，出现纠纷的太多了。详情田军律师电话解答：13141233918、010-86952176。北京电视台《法治进行时》栏目咨询律师

根据合同约定具体确定。

    这个合同很不完善,最好到律所当面咨询.联系电话13901014007

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北京律师祝永根
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要看合同是如何约定的,对方要求你先付,如果合同没有这样约定,你可以不付.也不算违约.