我可以这样变更房屋所有权吗？ 县政府给我划拨了一块土地用于宅基地使用，下发了国有土地审批文件。我的朋友2001年在宅基地上修建了三层楼房，办理了国有土地使用证和房屋所有权证。我现在想提起行政诉讼，请求撤销土地证，然后重新办理土地证，最后要求我的朋友变更房屋所有权。亲爱的律师，我的想法可行吗？

不可行。原因如下：
1、宅基地为集体土地，是划拨给集体内人员作为住宅使用的，且其权属是附随建筑物的，所以在有其他人建筑物在的情况下，无法收回；
2、你的朋友已经办理土地权证及房屋权证，根据不动产物权的规定，办理完成权证的不动产，其的持有合法有效的，可以对抗其他第三人。
3、你提出行政诉讼，并不能改变物权属性，由于土地上已经有他人合法拥有的不动产建筑，行政机关是不可能撤销土地证的，因为事实已经形成，无法回溯。
4、根据物权法，该不动产为你朋友合法所有，在没有法定事由的情况下，司法、行政机关无权利予以处置。
建议：
1、与土地管理部门另行协商，给你另行划拨土地。

可行，但是有一些难度

你好，不可以的。。。

不可能的

可以这样变更房屋所有权。

以上答复，如果满意，请采纳。

可以变更房屋所有权。