租赁房，原承租人过世，部分房屋户口本内的人签订的推举新承租人的协议，是否有效
租赁房，原承租人过世，部分房屋户口本内的人签订的推举新承租人的协议，是否有效 国家租赁房，原承租人过世，房屋户口本内有另外4人（原承租人的儿子，孙子及两个孙女），现原承租人的儿子与原承租人的孙子私下签订协议，将原承租人的孙子立为新承租人，并有第三方在场证明，请问，此份协议有效吗？无效的话，如何进行申诉？
2014-10-30 10:02 candy0……（上海－嘉定区） 已有 7 位律师回答
1 超级账号5律师 2014-10-30 10:08
你好，无效的。
2 杨晓峰律师 2014-10-30 10:17
是无效的，原承租人过世的，同住人可以到房管部门进行承租人变更
3 110网律师 2014-10-30 10:20
你好，需要同住人一致推举。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
4 李军律师 2014-10-30 11:17
无效。谁要申诉？
原承租人去世，应当由同住人协商一致确定承租人。协商不成的话，可以由物业公司指定。其他人对指定不服的，可以到法院起诉。
原承租人去世，应当由同住人协商一致确定承租人。协商不成的话，可以由物业公司指定。其他人对指定不服的，可以到法院起诉。
5 110网律师 2014-10-30 12:54
无效的，可以起诉解决的，具体操作请电话联系
6 张付杰律师 2014-10-30 16:06
是无效的，原承租人过世的，同住人可以到房管部门进行承租人变更
7 袁文祥律师 2014-10-30 17:23
只有所有同住人协商一致，才有效！