婚前共同首付，以一方名义买房，签订房屋共有协议是否有效？
婚前共同首付，以一方名义买房，签订房屋共有协议是否有效？ 婚前首付双方父母各出一半，以一方名义签合同并办理贷款，婚后共同还贷。一方婚前有贷款，所以不能共同签合同，那么如何保障不能写名字的一方的利益呢？婚前签订房屋共有协议有效吗？需要专门去公正吗？按揭手续办理完能加名字吗？需要多少费用？
2014-10-13 15:51 leep（北京－西城区） 已有 19 位律师回答
1 北京石建伟律师团队律师 2014-10-13 15:52
你好，协商处理，如需帮助来电咨询。
2 徐卫东律师 2014-10-13 15:54
你好，可以签订协议的。
3 李建成律师 2014-10-13 15:54
你好，这种情况建议还是协商解决
4 110网律师 2014-10-13 15:55
建议电话咨询。
5 110网律师 2014-10-13 15:55
夫妻双方签订协议
6 王艳玲律师 2014-10-13 16:01
可以签订协议进行约定，公证的法律效力更高些。在抵押贷款期间不能加名。
7 110网律师 2014-10-13 16:03
你好，最好去公证，更具法律效力
8 李同红律师 2014-10-13 16:04
你好，可以公正协议，协议有效的，房产证下来最好加上另一方的名字，具体咨询房管部门。
9 张勇律师 2014-10-13 16:15
可以签订协议书，内容约定好是有效的
10 孙新律师 2014-10-13 16:37
你好，可以签订协议约定为共同共有，也可以咨询房管局加名字。
11 孙新律师 2014-10-13 16:39
共同还贷及相应增值部分，可以按共同财产来算。全部贷款还完之后，可以要求加名。
12 赵剑律师 2014-10-13 16:43
你好，首先建议协商处理，您可以来电免费咨询。
13 孙新律师 2014-10-13 17:05
协议有效的。
14 常路律师 2014-10-13 17:07
您好，协议有效
15 谷友军律师 2014-10-13 20:14
可以签订协议书
16 陈晓云律师 2014-10-13 20:33
可以签协议，贷款清了以后又在婚内的，免税加名
17 孙新律师 2014-10-13 20:38
签署共有协议，然后公证，没有还清贷款之前不能加名字。
18 110网律师 2014-10-13 22:34
协议有效，但是仅对你们内部有效。
19 孙新律师 2014-10-14 19:36
你好！可以签订协议，约定好购房出资及产权归属，如果不放心，可以去公证。
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