房屋面积超预售面积的3%，可以退房吗？ 我加2011年2月在云森国际买了一套期房，2013年12月31日才收到房子，被告知我们还得交钱，因为超面积了，我家的预售房是88个平方，现在是多出了6.5个平方，让我们再交超面积的2.5%。可是我们不想再交钱了，看到在预售合同里，有一条是房屋面积超预售面积的3%，买授人有权退房，和开发商协商退房，他们态度很强硬，让我们要退房就打官司，没办法商量。我们上诉了，可是在一审，判决的结果是，因卖授人没有损害买授人的利益，对申诉人的请求予以驳回。合同里不是写的很清楚吗？为什么被驳回了呢？

你好 ：可以的

那你可以上诉啊。如果合同约定很明确，是可以按合同约定退房的。