未签合同前，房屋面积比预售的时候多4.5%，多出来的怎么办？
未签合同前，房屋面积比预售的时候多4.5%，多出来的怎么办？ 开发商在未取得售楼许可证时进行了楼房的预售，当时只签了协议，还没签购房合同，近期通知签合同，并告知实际面积比当时预售的面积多了4.58%，请问他们存在违约责任吗？我可以不承担多出的面积房款吗？
2014-06-14 11:10 suyan2……（辽宁） 已有 3 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2014-06-14 16:55
要看具体的证据情况才能确定。
2 孙新律师 2014-06-14 11:17
在3%以内的你应该承担，超出部分不需要承担！
3 马军烨律师 2014-06-14 11:47
您好，
按协议。
按协议。