关于婚前购置房产的署名问题 律师您好!我现在想和男朋友购置一套房产,首付三成由我男朋友支付,但明年或后年我们打算结婚,所以未来支付银行贷款按揭的大部分是在婚后由二人共同支付的。楼盘的销售顾问说购房合同和未来房屋产权证上的书名必须是相同的,而在我们没有结婚的前提下,购房合同上不能写两个人的名字。我想请问是这样吗?谢谢!
2014-09-21 19:55 tanghu……(陕西-西安) 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2014-09-21 20:02
若是共同出资购房,合同写你们两人的名字是不违反法律强制性规定的,也就是法律不禁止。但在办理银行按揭时可能有困难。你可先向银行咨询一下。
2 康治斌律师 2014-09-21 20:18
如果共同出资购买,可以写两个人的名字。但在办理银行按揭时可能有困难,因此一般来说,购房合同上只写一个人的名字。婚后还按揭的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。等还完按揭后,可以要求加名,一旦加上,就属于夫妻共有财产。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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3 超级账号5律师 2014-09-21 20:48
法律不禁止写两个人名字,其次,婚前登记在谁名下房子产权属于谁
4 超级账号5律师 2014-09-21 21:16
你们可以等按揭还完后要求加名,一旦加上,属于夫妻共同财产。