你好。我和丈夫婚后申请了1套经济适用房，首付12万是他父母出的
你好。我和丈夫婚后申请了1套经济适用房，首付12万是他父母出的 你好。我和丈夫婚后申请了1套经济适用房，首付12万是他父母出的，当时也没明确说明是赠与我们夫妻两人还是只赠与他儿子。后来以我们夫妻的名义申请贷款并1起承担房贷，现在共同还房贷才两年，房款还没完全交清，房产证也还没办下来。现在我们感情不和，想离婚房产如何分割？还有如果那12万首付款应该怎么处理？
2014-09-05 09:36 短信用户（陕西－汉中） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-09-05 09:40
这是可以先收集证据的
2 江晓辉律师 电话：13707985422 2014-09-05 10:07
共同申请的房子属于共同财产，可以要求分割的。
3 超级账号5律师 2014-09-05 10:15
您好，婚后买的房子属于夫妻共同财产，但是对方父母能够有出资证明是给自己儿子付的首付，那12万的首付款是对方个人财产，房子生下的价值你们平均分割。贷款属于夫妻共同债务，平均承担。
4 超级账号5律师 2014-09-05 10:24
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。
《婚姻法司法解释》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、房产证还没下来，可以协商房屋产权的归属。然后，由一方支付经济补偿。
《婚姻法司法解释》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、房产证还没下来，可以协商房屋产权的归属。然后，由一方支付经济补偿。
5 超级账号5律师 2014-09-05 10:54
房产属于你们夫妻共同财产，离婚时平均分割，他父母出的钱，属于夫妻共同债务，也平均分割。
6 康治斌律师 2014-09-05 11:02
房产属于你们夫妻共同财产，离婚时平均分割。他父母出的钱，如果有借条的，属于夫妻共同债务，离婚时，也应平均分担。没有明确说明的，视为对夫妻双方的赠与。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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