夫妻共同房产处理问题
夫妻共同房产处理问题 夫妻通过继承获得共同房产一套，房产证是该夫妻的名字，其中男方在10年前过世，夫妻膝下有两个儿子，妻子因年老多病想卖这套房子，小儿子不同意母亲卖，说有他部分房产，请问现在这套房子怎么才能卖掉，如果小儿子永远都不同意，这套房子就不能卖了？作为母亲没有什么办法处理自己的房产吗
2014-08-11 19:46 a6677（贵州－遵义） 已有 5 位律师回答
1 杨俊圣律师 电话：13925126788 2014年08月11日 20时28分
先继承再处分。处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，母亲占三分之二份额，可以把房子卖掉的。
2 胡爱军律师 2014-08-11 19:46
先继承分割再卖房
3 钱亚芳律师 2014-08-11 19:50
妻子可以通过遗产继承纠纷诉讼来确认这房产归自己所有，付小儿子与遗产份额相适应的折价款。这样判决生效后就可以到房管局过户，之后就可以卖房了。
4 陈晓云律师 2014-08-11 20:38
去法院起诉分遗产，
5 孙新律师 2014-08-11 21:56
你好，先继承分割再卖房。如有疑问，请及时追问。