夫妻共同房产，有遗嘱情况下过户问题
夫妻共同房产，有遗嘱情况下过户问题 您好，我想向您咨询一下，我爷爷有一套房，开始时工厂分的公房，后来自己买下了，房本上是我爷爷的名字，应该算是夫妻共同财产吧,爷爷奶奶都立了遗嘱,房子给我,并做了公正,我爷爷去世10年了,奶奶还在,房子一直没有改名,还是爷爷的名字,那么现在我爷爷的遗嘱是已经失效了吗?还是没有失效，要等我奶奶百年后，才能过户？
2014-05-16 23:27 lucyfa……（北京） 已有 13 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-05-17 23:56
你好，有效的，需要你奶奶也同意并协助过户。
2 李建成律师 2014-05-16 23:29
你好，建议咨询房管局。
3 常路律师 2014-05-16 23:50
您好！
1 不属于夫妻共同财产；
2 没有失效；
3 详情来电咨询
1 不属于夫妻共同财产；
2 没有失效；
3 详情来电咨询
4 朱君秀律师 2014-05-16 23:52
答：仍然有效。需要你奶奶也同意并协助过户。
5 孙新律师 2014-05-17 07:08
有效。与你奶协商。
6 孙新律师 2014-05-17 08:43
没有失效。
现在就可过户。
现在就可过户。
7 赵江涛律师 2014-05-17 09:02
没有失效，需要你奶奶也同意并协助过户
8 谷友军律师 2014-05-17 09:18
没有失效
9 杜均品律师 2014-05-17 09:52
没有失效。
10 风志律师 2014-05-17 16:33
公证遗嘱未被撤销的话，遗嘱有效。你奶奶把她的份额现在赠与给你的话，该房屋可以过户到你名下。详情可来电咨询。
11 怀向阳律师 2014-05-17 22:24
你好，该房属于你爷爷的份额，已经发生了继承，你可以持公证遗嘱到公证处要求按遗嘱继承你爷爷的份额的。
12 孙新律师 2014-05-19 15:54
你好！没有失效，遗嘱有效。在你奶奶同意的情况下，也可以现在办理过户手续。
13 孙新律师 2014-08-07 16:45
您好，属于爷爷奶奶夫妻共同财产，爷爷去世后爷爷的份额你有权继承，没有失效。但是想要现在就过户则需要你奶奶同意将其名下的份额给你才可。