私自处理夫妻共同房产 我姨长期被醉鬼丈夫殴打，为了孩子一直忍到了孩子们长大，并自己辛苦的开着小店买了房子（他不工作成天喝酒），但是买房时写了自己丈夫名字，5年前因积劳成疾，脑出血半身不遂，他一人霸占房子不让她进门，她一直是租着廉价的小房过到现在。但现在他要把房子卖完走掉（定金已收），她该怎么办？该怎么维护自己的权益？怎样才能拿到她应得的一半？怎么才能防止他私自处理房产？

属于共同财产，对方无权自行处分。

只要婚姻关系存在，这个问题不好解决 。除非提起离婚诉讼。

其不能单独处理的

区房管局做个备案，是夫妻共同财产，对方一人不可以处分

首先说不要着急，如果知道他们已经签订了相关的买卖合同（因为定金已收），你可以直接告知买房，这是你们夫妻共同财产。这是其一。其次，你向房产局说明这个问题，防止采用违法方式过户。最后，在做好这些后，直接请求人民法院请求确认买卖合同无效。

属于共同财产，一方无权处分，可以提起诉讼解决。有疑问可以来电。