房产证是母亲的名字，但是她经医院诊断患老年痴呆证，父亲是否有权处理他们夫妻共同的房产呢？
房产证是母亲的名字，但是她经医院诊断患老年痴呆证，父亲是否有权处理他们夫妻共同的房产呢？ 房产证是母亲的名字，但是她经医院诊断患老年痴呆证，父亲是否有权处理他们夫妻共同的房产呢？比如买卖或者过户？
2013-07-09 10:23 常客2013（北京－怀柔区） 已有 14 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-07-09 10:43
建议先指定母亲的监护人。
若有其他疑问，您可以随时拨打我的电话，为您进行免费咨询。具体细节法律问题可以带相关的证据材料来北京市炜衡律师事务所面谈，欢迎预约。
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2 赵亮律师 2013-07-09 10:24
房产证登记在你母亲名下，有你母亲的份额，即便你母亲患有疾病，你父亲也无权处分你母亲份额，你父亲只能处分属于他自己的份额，买卖过户给他人必须经过你母亲同意。
我的补充： 2013-07-09 10:28
我的补充： 2013-07-09 10:28
你的母亲由于患有疾病，不能清楚表达意识的，由你父亲作为监护人，但对于你母亲的财产，你父亲要处分也必须是有利于你母亲利益的，有损你母亲利益的处分在法律上是无效的。
3 110网律师 2013-07-09 10:26
你好，你母亲现在是无行为能力人，别人无权处分他的财产，你父亲只能处分自己的份额。 我的补充： 2013-07-09 10:27
对于你母你亲的情况，可以宣告为无民事行为能力或者限制民事行为能力人，指定监护人，可以为其利益处分财产。
4 陈晓云律师 2013-07-09 10:27
作为监护人的，可以
5 110网律师 2013-07-09 10:29
没有权利的
6 李建成律师 2013-07-09 10:34
属于共同财产
7 孙新律师 2013-07-09 10:40
对于你母亲的部分，他不能处分，除非是为了你母亲的利益。
8 孙新律师 2013-07-09 10:42
如果属于夫妻共同财产，父亲可以处分自己的那一部分，对于母亲的，父亲作为监护人可以代为处分，但须不损害你母亲利益
9 赵江涛律师 2013-07-09 11:05
无权。
10 孙新律师 2013-07-09 11:19
你父亲没有权利处分
11 张立娟律师 2013-07-09 11:51
你母亲如果患有老年痴呆，需要认定为无民事能力或限制行为能力，你父亲可以作为你母亲的法定监护人，来处分房产。
12 乜庆祥律师 2013-07-09 11:59
他可以处置他的份额，对于你母亲的部分，他不能处分，除非是为了你母亲的利益
13 常路律师 2013-07-09 12:56
您好，你父亲作为监护人，为了你母亲的利益，可以处分。
14 怀向阳律师 2013-07-10 00:07
不可以，你父亲无权处分全部房产，如果该房是夫妻共有，你父亲只能处分属于自己的一半房产。
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