房屋转租问题 我是房东，跟房客签订的合同12月30日到期，结果他今年4月份把我房子没经过我同意的情况下就转租出去了跟别人还签了2年，收取了转让费，现在该追究他怎样的责任

可以追究房客的违约责任

追究承租人的违约责任。