房屋转租的问题
房屋转租的问题 我有一房屋租给了A，合同中规定合同期限为一年，且A不能擅自转让我的房子,但是我发现A在自己租住了一个季度后又将房屋转租给B先生，B先生声称是A的亲戚，并说不是转租，只是暂时住一下，过一阵子A还会回来。但是过了三个多月，A仍未回来，B终于承认A是转给他的，并向A交了巨额的转让费（远远超过合同的违约金），我很气愤，但是看B可怜，我就暂不打算追究，但要求B不得在转让，B也口头承诺。但是过了几天，B又说不租了，并找来C说要转给C.我很生气，不想同意转让给C,因为看C的意思，C以后不想租了，还要转让给别人。那很明显，他们都是在借我的房子来赚钱了，请问一下我该怎么保障自己的权益，合同好像对对方一点约束都没有。如果B私自将房子转租给C并收取转让费然后离去，那我又该怎么办呢？请求您的指点，谢谢！
2010-06-02 11:36 柳先生（安徽） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-06-02 11:40
呵呵 合同的约束力是你来主张的
其实从第一个承租人那你就可以解除合同 让他们搬出去
并支付违约金
现在你可以选择不与C转让 或者C若转让的话 就起诉C要求支付违约金
其实从第一个承租人那你就可以解除合同 让他们搬出去
并支付违约金
现在你可以选择不与C转让 或者C若转让的话 就起诉C要求支付违约金
2 110网律师 2010-06-02 14:49
现在你可以选择不与C转让
3 程东林律师 2010-06-02 16:30
要求解除合同，收回房屋．
4 110网律师 2010-06-02 21:31
现在你可以选择不与C转让 或者C若转让的话 就起诉C要求支付违约金!合肥律师愿意为您提供帮助，欢迎您的来电咨询，我会给你做详细解答的，电话18956079663，qq466094123,孔维迎律师！