我在结婚以前买了一套房子，按揭买的，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？
我在结婚以前买了一套房子，按揭买的，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 我在结婚以前买了一套房子，按揭买的，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？
2014-06-28 12:49 网友（江西） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年06月28日 12时54分
您好！
虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，即用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚后取得，还是按上述情形认定。
虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，即用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚后取得，还是按上述情形认定。
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