夫妻婚后按揭房，协议离婚，房子归一方所有，如何分清产权
夫妻婚后按揭房，协议离婚，房子归一方所有，如何分清产权 我外省人，为了和老婆结婚，答应岳母要求在惠州买房，按揭方式付款，购房合同及房产证明上均签署两个人名字。但是首付，按揭款项都由我一个人出，现在和老婆感情破裂，准备协议离婚，老婆自愿放弃房产。请问如何将房产转到我的名下？该办哪些手续？
2014-03-24 15:24 queris……（广东－惠州） 已有 8 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2014-03-24 15:26
暂时不能处理
2 徐涛律师 电话：15327446830 2014-03-24 21:41
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔
3 110网律师 2014-03-24 15:26
具体问你的开发商还有贷款银行如何作变更手续。
4 江珍来律师 2014-03-24 15:28
把钱还清给银行后再去过户到你名下。
5 110网律师 2014-03-24 15:37
签好协议，再做公证。
6 110网律师 2014-03-24 16:30
你好，贷款未还清的情况下一般不能转名
7 陈晓云律师 2014-03-24 18:53
还清贷款后更名
8 110网律师 2014-03-27 22:01
可以除条件合同的形式在离婚协议中约定清楚该房产的归属，但没有还清贷款前过不了户。最好请专业人士把关，如果约定不清楚或不明确，因为时间比较久，可能引发纠纷。
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