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婚前父母出钱购房，婚后夫妻双方共同还贷买的房子离婚后怎么分配

婚前父母出钱购房，婚后夫妻双方共同还贷买的房子离婚后怎么分配婚前父母出钱购房，婚后夫妻双方共同还贷买的房子离婚后怎么分配

2014-04-17 10:54 李孟春（北京）已有 21 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2014-04-17 10:55

共同财产。
详情可来电来访。

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-04-17 11:17

具体要看证据情况，婚后增值可以分割

3 闫小平律师 2014-04-17 10:56

需结合具体情况的。

4 孙新律师 2014-04-17 10:58

需要确定是一方父母支付还是双方。
对于分配，需要结合案情具体分析。
建议可可以致电，免费咨询。

5 北京石建伟律师团队律师 2014-04-17 10:58

夫妻共同财产可以平均分割，具体法律问题欢迎来电免费咨询

6 李建成律师 2014-04-17 10:59

协商不成的话可以起诉

7 徐卫东律师 2014-04-17 10:59

协商不成，到法院起诉，参考如下详谈电话联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

8 孙新律师 2014-04-17 11:02

一方父母还是双方父母，房子在谁的名下，具体需要结合案情，建议来电咨询。

9 王艳玲律师 2014-04-17 11:06

关键要看房屋登记在谁的名下，如果登记在出资方子女名下属于出资方子女的个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应的增值部分应给与对方适当补偿

10 孙新律师 2014-04-17 11:11

你好，婚后共同还贷的部分以及还贷的增值部分属于共同财产，可以要求均分。

11 靳双权律师 2014-04-17 11:12

您好，属于夫妻共同财产，关于如何分配的问题主要的看婚前是双方父母出钱还是一方父母出钱

12 赵江涛律师 2014-04-17 11:15

以谁名义购买的？

13 怀向阳律师 2014-04-17 11:19

你好，要看房本是什么时间办理的，如果是婚后，一般是做为夫妻共同财产的，如果是婚前取得的，是个人财产，婚后夫妻共同还贷款的部分，离婚时，可要求分割。

14 孙新律师 2014-04-17 11:34

如果房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，属于一方婚前个人财产

15 孙新律师 2014-04-17 12:44

房子属于婚前个人财产婚后还贷部分属于夫妻共同资产

16 孙新律师 2014-04-17 13:16

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

17 谷友军律师 2014-04-17 13:31

如房子登记在出钱父母的子女一方，房屋属于一方财产，但婚后还贷部分及相应增值部分属于共同财产，要给另一方相应补偿。

18 陈晓云律师 2014-04-17 14:17

以子女名义买房的，房屋归子女，配偶有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿

19 风志律师 2014-04-17 14:37

该房屋产权登记在谁名下？具体情况具体分析。

20 王润律师 2014-04-17 18:18

写在谁名下啊？

21 孙新律师 2014-04-18 11:05

你好！如果房子婚前购买、登记在一方名下，房产通常属于个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，离婚时对方有权要求分割一半。