婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时，如何计算另一方房子增值收益部分？
婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时，如何计算另一方房子增值收益部分？ 房子总价58万，贷款55万（分240个月还），首付只出3万。现在离婚房子评估179万，还贷本金与利息到现在已51个月才还18万，银行合同有规定还款有一年以上的如对剩余贷款想提前还贷，可以提前还，也没有任何违约金等。我想问怎么能算出共同还贷的一方房子增值价值呢？
2014-04-30 23:49 mdl602……（福建） 已有 8 位律师回答
1 周网龙团队律师 2014-04-30 23:54
协商不成可以要求评估,
2 胡爱军律师 2014-05-01 04:23
协商或法院起诉解决
3 何翠主任律师 2014-05-01 06:31
可以评估
4 超级账号5律师 2014-05-01 06:42
你好，增值的部分平均分割
5 陈爱洲律师 2014-05-01 06:59
你好，婚后共同还贷和相应增值的部分，属于夫妻共同财产，平均分割。
6 110网律师 2014-05-01 07:56
你还，是针对还贷部分的增值你才有一半。
7 陈晓云律师 2014-05-01 08:22
配偶应分的增值为:｛（婚后还贷总额/房屋总价及利息）×179｝/2
8 110网律师 2014-05-01 12:25
需要对房子进行评估
相关法律问题
婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时，如何计算另一方房子增值收益部分？
6个回复婚前一方贷款买房，婚前还贷2年，婚后共同还贷1年半，房子卖掉，离婚如何分割房款？
10个回复婚前买房，婚后由一方还款，离婚后房子是共同财产吗？
7个回复婚前，男方用公积金贷款买房，并付了首付，婚后继续用男方用工资还贷，请问这个房子的还贷部分属于夫妻共同
7个回复结婚时房产已经增值，婚后部分共同还贷，离婚房产增值部分怎么计算。
13个回复婚前双方共同首付买房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分
5个回复婚前一方贷款买房,婚后还贷,房子是夫妻共同所有吗
21个回复婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，分居期间男方私自将房子卖掉，离婚如何分割房款？
10个回复