二手房交易，买家不执行买卖合同，需要打官司解约，我改如何办？
二手房交易，买家不执行买卖合同，需要打官司解约，我改如何办？ 二手房交易，买家自身原因，不执行买卖合同。签了买卖合同，但是首付款一直没付，已经过了约定的时间。昨天去问，对方说自己房子没卖掉，没法执行合同。我们就说那只好解约了，定金2w我们不退的。买家说不退的话，就不签解约合同。现在房产证在中介手里，中介说没解约，不归还给我们，现在我该怎么办？只能打官司解约吗？这样的官司一般律师费多少呀？谢谢。
2014-05-21 14:50 beelze……（上海－徐汇区） 已有 14 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2014-05-21 15:16
可以考虑诉讼，律师费和律师协商吧
2 申维丰律师 2014-05-21 14:52
您好，也可仲裁。
3 何翠主任律师 2014-05-21 15:02
可以起诉
4 荆华律师 2014-05-21 15:02
可以起诉，费用可以和律师协商。如需房产律师帮助，可以直接来电咨询。
5 赵 强律师 2014-05-21 15:11
可以起诉，费用可以和律师协商.
定金2万的律师费一般为3000元
定金2万的律师费一般为3000元
6 110网律师 2014-05-21 15:14
可以起诉对方，要求解除合同。律师费根据案件的金额（定金2万元）我们的收费是3千元
7 孙新律师 2014-05-21 15:18
你好，如果协商不成就起诉解除合同吧。
8 110网律师 2014-05-21 15:22
如果能证明是对方违约，可以要求没收定金。可以打我电话预约时间当面咨询。
9 张向锋律师 2014-05-21 15:39
起诉对方，要求解除合同。我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
10 李云鹤律师 2014-05-21 15:40
合同里有约定说，逾期不交首付，卖方可解约的话，则可以依法解约。如需帮助，可来电。
11 110网律师 2014-05-21 16:42
注意保留对方违约的证据。你们需要根据合同约定履行一定的程序，通常是通知对方解除合同（需有证据）。 我的补充： 2014-05-21 16:42
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
12 李军律师 2014-05-21 17:03
你可以根据合同约定的方式和时间书面解除合同。
可以来电联系委托我帮你处理。
可以来电联系委托我帮你处理。
13 刘智慧律师 2014-05-22 07:53
应当固定相关的证据。提起诉讼是否必要，需要斟酌。
14 陈晓云律师 2014-05-22 11:26
直接起诉