二手房交易 三房居间协议已签 三万定金已付给卖家 规定签订买卖合同日未到 买家有意取消合同
二手房交易 三房居间协议已签 三万定金已付给卖家 规定签订买卖合同日未到 买家有意取消合同 我是买家10月初签订居间协议，合同价150万，房东到手价，所有税费约定卖家承担。当天交付定金3万，约定12月30日前签订买卖合同。
现在房价下跌，我们有意取消合同，请问除了3万定金拗断，我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金（另有居间协议这样约定）?
现在房价下跌，我们有意取消合同，请问除了3万定金拗断，我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金（另有居间协议这样约定）?
2011-12-12 15:46 mayhao……（上海） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-12-12 16:44
现在是你在违约，要承担违约责任的
2 孙新律师 2011-12-12 15:46
建议当面咨询律师详细介绍情况。
3 110网律师 2011-12-12 15:49
你好，如果未签订正式买卖合同的，你不需支付中介佣金。
4 张向锋律师 2011-12-12 15:54
可以通过技术手段，避免承担违约责任。
5 110网律师 2011-12-12 16:02
要看你们对居间协议的约定。若双方同意取消合同的，属于交易未成立的，不用给付居间费的情况，那么你可以考虑如此操作。
6 李军律师 2011-12-12 16:37
未签订房屋买卖合同，属于居间不成功，不需要支付2%的中介费，可以适当支付劳务费。
详情，可以来电咨询专业律师。
详情，可以来电咨询专业律师。
7 110网律师 2011-12-12 20:28
你极有可能需要承担该违约责任.
8 110网律师 2011-12-13 11:55
你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的：
1、现在是你违约，要承担相应的责任的
2、另外没有签订合同属于不需要支付中介的违约金
很多人都是不懂法律没有经验，导致打不赢官司；我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。
1、现在是你违约，要承担相应的责任的
2、另外没有签订合同属于不需要支付中介的违约金
很多人都是不懂法律没有经验，导致打不赢官司；我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。
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