关于提前终止解除租赁合同的问题
关于提前终止解除租赁合同的问题 你好，律师，我租了一套房子，租期为一年，年租金10000元，签租赁合同时已经一次性付清，而且还交了1000块的押金。租房子的时候就发现墙壁有点渗水，房东说他会处理，但是一直到现在都没有维修，而且现在房间50%的墙壁都已经发霉，现在我以此理由要求房东退房，请问能退吗？我需要承担什么责任吗？
2014-04-17 13:51 张晓旭123（重庆－长寿） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-05-01 18:01
你有权拒绝的
2 110网律师 2014-04-17 13:55
你可以要求房东维修房屋或者减少房租。如果房东拒绝，你可以解除合同，并要求房东承担违约责任。
3 乔春长律师 2014-04-17 14:08
如果房东拒绝维修，你可以解除合同
4 110网律师 2014-04-17 14:48
您好，房子不适合居住的话，是可以要求退房的，不需要承担违约责任的你。
5 110网律师 2014-04-17 15:00
您好，首先你可以与房东协商处理，让房东请人对房屋进行维修或者你自行维修让房东支付维修费，如果房东拒绝，你可以解除合同。建议与房东协商时保留证据。
6 110网律师 2014-04-17 15:22
按合同办理
7 冉兵律师 2014-04-17 16:26
可以要求解除合同的。协商无果，通过法律途径解决。