关于提前解除租赁合同
关于提前解除租赁合同 租期本来是年
合同条款有：
租赁期内，甲方乙方提前退租应30天通知对方，并按2个月的房租支付违约金。
因为我本来就不确定租多久所以当初签的时候让他在后面加了一条：
乙方不住提前30天通知，合同自动解除。
这算违约，要付违约金吗？
合同条款有：
租赁期内，甲方乙方提前退租应30天通知对方，并按2个月的房租支付违约金。
因为我本来就不确定租多久所以当初签的时候让他在后面加了一条：
乙方不住提前30天通知，合同自动解除。
这算违约，要付违约金吗？
2013-05-31 17:55 jhctl（北京－东城区） 已有 9 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-05-31 18:10
需要支付违约金的
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-05-31 19:44
需要承担违约责任
3 孙新律师 2013-05-31 17:57
据你所述，构成违约，需要承担违约责任。
如果违约金过高，超过实际损失的百分之三十，可以要求酌减。
协商不成，可以起诉维权。
如果违约金过高，超过实际损失的百分之三十，可以要求酌减。
协商不成，可以起诉维权。
4 孙新律师 2013-05-31 18:01
构成违约，您需要支付违约金的
5 李建成律师 2013-05-31 18:03
构成违约
6 超级账号5律师 2013-05-31 18:04
应视为违约，承担违约责任。
7 李同红律师 2013-05-31 18:34
属于违约，需要承担违约责任的。
8 怀向阳律师 2013-05-31 23:44
构成违约，你应当赔偿违约金。
9 徐卫东律师 2013-06-01 13:58
构成违约，需要支付违约金