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租赁房承租人变更的问题
租赁房承租人变更的问题 我是回沪知青子女,户口迁至爷爷奶奶家,房屋是以前拆迁所得,仍是使用权。房中的户口有,奶奶、我 和 叔叔三人,现在奶奶和我叔叔住在那里。爷爷过世后不久,叔叔就让我把户口迁至我现在住的地方,我没答应,因为我父亲当时还没退休,户口还没回来。今年,我叔叔要把承租人的名字改成我奶奶,(原先是我爷爷)。而且,今年我爸退休了,我叔叔不同意我爸把户口迁回来。
我想问:
1、改承租人,我一定要到场签字才行么?
2、改承租人的目的是什么?把房子买成产权房?
3、我有权不同意买成产权房么?
4、在我叔叔不同意的情况下,我爸能把户口迁回来么?
2014-04-09 17:52 cherry……(上海) 已有 4 位律师回答
1 孙新律师  2014-04-09 17:58
请您咨询当地户籍部门。
2 韦云律师  2014-04-09 19:15
你好,1、改承租人,依法需要你到场签字;
2、改承租人的目的是什么,不知道,购买产权不要求必须是承租人;
3、你有权不同意买成产权房;
4、户口迁入老年人承租的公房,一般只须征得户主(承租人)的同意即可。
3 张向锋律师  2014-04-09 20:03
1、不需要。2、承租人在拆迁时有优势。3、购买产权需要你同意。4、承租人同意即可。
4 李军律师  2014-04-09 22:17
1、改承租人,需要同住人协商一致;
2、目的不明。
3、你有权不同意买成产权;
4、户主同意,可以迁进来
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