租赁房变更承租人··
租赁房变更承租人·· 之前爷爷有一间供电局的租赁房，后来爷爷去世后，承租人就由爷爷变成了我爸，但是当时我爸和姑姑的户口都在这间租赁房里，现在要拆迁了，姑姑就觉得变成承租人的时候没有经过她的同意，不干了···我想问一下，这样的租赁房变更需要什么手续？什么条件？变更租赁人的时候，就是供电局自动就将名字改成了我爸，如果姑姑起诉？法院会受理这种单位住房的问题么？会胜诉么？···我们现在把内间房子出租了，姑姑就把客人都轰走了？我们是不是有权利起诉要求赔偿？
2010-11-11 14:28 zVA6544（北京） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2010-11-11 14:44
承租人变更是出租人与承租人之间协商确定的，单位变更承租人为实际居住者是合法的，也没有过错，不应承担责任，你姑姑驱赶租户是侵权行为，你父亲可以起诉她。
2 赵亮律师 2010-11-11 14:54
您好，我是中盾律师事务所的赵律师，买买不破租赁，即使所有人发生了变化，也不得损害承租人的权利，对于您姑姑的行为可以向法院起诉，构成侵权，若遇到任何问题可电话联系
3 孙新律师 2010-11-11 14:55
承租人变更是出租人与承租人之间协商确定的，单位变更承租人为实际居住者是合法的，你姑姑的行为是侵权行为，建议委托律师与你姑姑协商，给她讲明法律关系，如你姑姑继续无理取闹的话，可提起诉讼
4 孙新律师 2010-11-11 14:56
可以要求赔偿