承租人变更手续问题
承租人变更手续问题 律师您好，我父母去世遗留一处租赁房，老人去世前把租赁人改为其孙女，并明确告知由其顶名，其房屋受益人为其7个子女，现在其子女商定把租赁人改为其中一子女名下，其手续应怎样办理？谢谢！
2014-03-16 11:52 致远14（北京） 已有 6 位律师回答
1 徐卫东律师 2014-03-16 12:02
既然承租人是孙女，需要征得孙女的同意，否则，无法办理。
中华人民共和国合同法
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
中华人民共和国合同法
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
2 李建成律师 2014-03-16 15:36
是需要孙女的同意的
3 赵江涛律师 2014-03-16 16:18
要征得孙女的同意
4 陈晓云律师 2014-03-16 17:01
联系产权单位办理
5 怀向阳律师 2014-03-16 23:04
你好，具体咨询一下产权单位。
6 110网律师 2014-03-17 11:09
您好，建议咨询当地房管局