请教关于商品房(商铺)实测与预测面积差异问题处理
请教关于商品房(商铺)实测与预测面积差异问题处理 本人买了一个商铺,但是预测面积是60平米左右点,现在实测面积多了至少15个方,我签合同的时候面积差异是按照如下处理:多退少补。但是明确了多的100分之3以内(60*3/100=1.8平米)我补差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了个函说3天之内来处理解决。1.多的部分如我愿意买,按优惠价给我 2.不愿买,买房要把多的部分隔出来,另卖!3. 退房,给活期利息。 3天不处理按照3来解决
我觉得开放商太欺人,没有按照合同办事,愿意和他打官司。我胜算多大?求好心大神律师给建议!
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2014-04-04 14:40 276683……（四川－泸州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2014-04-04 14:42
你好，根据合同约定，协商不成可以起诉。
2 都燕果律师 2014-04-04 14:43
你好，根据您所说的情况，建议根据购房协议，协商处理此事。
3 110网律师 2014-04-04 14:43
按双方合同约定处理。
4 110网律师 2014-04-04 14:44
按照合同处理。
5 沈辉律师 2014-04-04 14:48
你好，带上你的合同直接来事务所咨询，免费，谢谢