签署房屋买卖合同后，无法购买，房主要求赔偿违约金10万
签署房屋买卖合同后，无法购买，房主要求赔偿违约金10万 要买一套二手房，给了定金后又签了买卖合同，但是家庭问题买不了了，合同写明违约金10万，房主要求按合同赔付。
2014-03-26 21:24 yuqiul……（山东－青岛） 已有 6 位律师回答
1 武传清律师 2014-03-26 21:43
可以提出违约金过高。
2 徐志远律师 2014-03-26 21:49
如果违约金定金不超过房款的25%是合法的，应该承担违约赔偿责任的
3 110网律师 2014-03-27 09:08
违约金不应超过一定的比例，超过部分可以主张无效。
4 110网律师 2014-03-27 09:55
首先如果要支付违约金，定金应当返还，两者不能同时适用。其次，违约金如果过高的话，可以要求降低。
5 110网律师 2014-03-27 11:48
你好，协商不成可以诉讼解决，违约金高于实际的损失的，法院可以依职权减少违约金的，需要帮助可以联系我。
6 110网律师 2014-03-28 06:03
协商吧，协商不成，只能履行合同