购房卖方违约导致合同解除，我能要求赔偿定金还是违约金？
购房卖方违约导致合同解除，我能要求赔偿定金还是违约金？ 我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证，
导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约
定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能
要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择？
导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约
定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能
要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择？
2013-05-09 16:06 garyzh……（江苏） 已有 2 位律师回答
1 戴雅静律师 2013-05-09 16:36
定金和违约金你可以选择。法院根据具体情况判定。
2 110网律师 2013-05-09 16:43
选择一种违约方式
相关法律问题
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
12个回复违反解除合同法定双倍赔偿金和合同约定违约金能否共同要求？
2个回复买卖合同已经签订，交了1万定金，现在卖方违约，可以要求他们赔偿违约金吗
7个回复问：根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定，物资公司通知解除合同的做法和要求承担违约赔偿责任的请求是
3个回复开发商逾期交房，买房人要求解除合同，购房合同约定的违约金不足以补偿买房人损失应如何主张权利？
13个回复供货合同解除后被对方起诉，要求赔偿违约金！
2个回复签订购房合同后患重大疾病，可否要求解除合同？是否还要缴纳违约金？
3个回复甲方违约，合同未写违约金。我可以要求赔偿么？
0个回复