关于婚后按揭买房子，现在已经离婚，离婚协议写明房子归一方所有，怎么办理过户？
关于婚后按揭买房子，现在已经离婚，离婚协议写明房子归一方所有，怎么办理过户？ 婚后按揭买的房子，现在还没有办理房产证，购房合同写的是两个人的名字，银行按揭是以我的名字贷的款，房子已经网签，在房产局通过购房合同可以查询到，问题是，我们俩因为感情破裂，已经协议离婚，房子归我，钱和其他东西归我前妻，这一阵我们物业让去办理房产证登记，我想问问，我们已经离婚，办理登记房产证的时候，我可以拿着离婚协议，把房产证的名字登记在我一个人的名下吗？或者我和我前妻一起去物业办理房产登记，把名字直接过户到我名下，这样可以吗？如果不行，我应该怎么办？
2013-06-30 23:38 y_ja20……（陕西－西安） 已有 5 位律师回答
1 超级账号5律师 电话：1 2013年06月30日 23时58分
可以将房产证直接办理到你名下，需要对方配合。
2 110网律师 2013-06-30 23:49
你好：可以的
3 敦新余律师 2013-07-01 00:36
可以二人共同去办理，如果不配合，可以诉讼
4 康治斌律师 2013-07-01 01:29
可以将房产证直接办理到你名下，不过需要你前妻配合办理过户手续。如果不配合，可以向法院起诉确认离婚协议的效力，法院判决生下后，拿上生效判决，可以直接到房管局办理过户手续。
以上答复，如果满意，敬请采纳。 我的补充： 2013-07-01 01:30
以上答复，如果满意，敬请采纳。 我的补充： 2013-07-01 01:30
更正：“法院判决生下后”应为“法院判决生效后”。
5 超级账号5律师 2013-07-01 09:26
你好，可以协商要求前妻配合你办理过户。
必须把房子的贷款还清才能过户。可以在房产局办理更名,前提是没有离婚,并且双方同意。
必须把房子的贷款还清才能过户。可以在房产局办理更名,前提是没有离婚,并且双方同意。
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