定金合同是否有效 我于2009年11月20日与一房产开发公司签订了一份联合建房合同，合同约定房产开发公司负责出地，作价198万元。我负责建筑投资750万元。合同约定由我支付定金30万元给房产开发公司，但我只实际支付了20万元，由此，房产开发公司认为我违约，向我发出了解约通知书，请问，我违约了吗？

属于违约，但不一定构成解除合同的理由。

表面看就你说的情况，按照担保法的关于定金的规定，你没有足额支付定金，依法属于违约，法律后果是对方可以得到你已经支付的20万并解除合同。但是因为你的联合建房的合同上是否还有对你有利的约定，如果是这样的话，那么另当别论，因此建议你发份电子文档给我，我帮你审查下该合同，当然你应当先电话联系我告知。