回迁时候面积超出了合同约定面积怎么办？ 我们是回迁户，当时和开发商签字时，也没开过会。文件也没看见，办事人员没解释清楚，问上靠面积超过15坪是啥意思，当时解释说是盖楼都有超坪的误差，上下浮动也就2坪左右，现在除了自己差的坪数，又多出6坪多，这该怎么算

这是可以要求承担违约赔偿的

看你们之间签定的合同。
如果合同中对此有约定，则按照约定处理。
如合同中没有约定，按法律规定处理。
你们主张下，多出面积不付款。但是，我觉得开发商没那么傻，会白给你面积。最大可能是合同约定不清或合同约定对你方不利，这样开发商会以这种手段多卖给你房屋面积。是强行卖给你，你愿不愿意都得买。对开发商来讲，多卖一平是一平。
所以，你方在签字时没认真对待自己的权利，现在麻烦来了。

你好，在这种情况下，如没有证据证明你所说的情况，拆迁回迁不适用商品房买卖的司法解释的可能性很大，那就只能多退少补了，如还有不清楚的电话联系