我在深圳，我想咨询内容如下 ：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同
我在深圳，我想咨询内容如下 ：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同 我在深圳，我想咨询内容如下
：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同，合同上有注明“如果交易过程中我老婆不配合过户，由我承担买方的损失”，现在我老婆不同意卖了，因为还没有走任何流程，买方基本上没有什么损失，可以说明这个合同是无效的吗？买方还没有付中介费，但我没有证据证明买方没有付中介费，如果他们串通写个收条，我是否还要支付中介费呢？谢谢
：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同，合同上有注明“如果交易过程中我老婆不配合过户，由我承担买方的损失”，现在我老婆不同意卖了，因为还没有走任何流程，买方基本上没有什么损失，可以说明这个合同是无效的吗？买方还没有付中介费，但我没有证据证明买方没有付中介费，如果他们串通写个收条，我是否还要支付中介费呢？谢谢
2014-01-04 23:44 微信用户（广东－深圳） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-01-04 23:47
可以要求的
2 110网律师 2014-01-05 01:07
你好，这个合同约定不违反法律规定，是有效的。
买方如果要求你承担他的损失，他需要举证证明他的损失。
中介费，一般情况下，只要中介促成双方达成了合同，中介就有权利收取中介费。
买方如果要求你承担他的损失，他需要举证证明他的损失。
中介费，一般情况下，只要中介促成双方达成了合同，中介就有权利收取中介费。
3 江珍来律师 2014-01-05 08:28
要支付中介费的。
4 110网律师 2014-01-05 09:44
中介费是以达成买卖协议为基础的，你房子没卖，没有协议，买方愿意给与你有什么关系？
卖房子是你的权利，你当然可以不卖，强制卖房的条款是无效的。
关于赔偿更是无稽之谈。不过，人家领人看房的实际支出你还是要给的。也仅此而己。
卖房子是你的权利，你当然可以不卖，强制卖房的条款是无效的。
关于赔偿更是无稽之谈。不过，人家领人看房的实际支出你还是要给的。也仅此而己。
5 张勇律师 2014-01-05 10:28
1，对方是否付中介费，不影响你与对方的合同效力。
2，若你确实有违约行为，应承担相应违约责任。
2，若你确实有违约行为，应承担相应违约责任。
6 110网律师 2014-01-05 10:37
合同无效，如给对方造成损失可以要求你赔偿，如没有就不要赔偿。
7 付成刚律师 2014-01-05 14:01
按照协议有约定的，按约定处理
8 110网律师 2014-01-05 19:43
合同有效的。
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