房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同是否有效 2011.4.17号合同我签字时是不完正的‘当时付了部分房款；由于当时是晚上；未盖章也未拿回合同；我自己后悔买的房想解约怎么办、
2013-12-19 21:40 605888（北京） 已有 14 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-12-19 22:16
双方签字有效
2 李建成律师 2013-12-19 21:41
可以主张合同无效
3 110网律师 2013-12-19 21:43
你是个人的，只要签字就可以，如没有签字合同就没有成立。
4 孙新律师 2013-12-19 21:43
可以主张合同无效，但是实践中不太好办
5 常路律师 2013-12-19 21:55
您好，可以解约
6 陈晓云律师 2013-12-19 21:55
合同都未拿回，对方补个签字或盖章应当不是件难事。
7 怀向阳律师 2013-12-20 02:30
你好，如果双方已经在合同书中签字，合同已经生效，如果你现在反悔，需要承担合同中约定的违约责任的。
8 谷友军律师 2013-12-20 06:55
主张无效，希望不大。
9 徐卫东律师 2013-12-20 07:42
属于您违约，按合同约定承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
10 李同红律师 2013-12-20 08:57
需要看合同具体是怎么约定的。
11 靳双权律师 2013-12-20 09:31
如没有签字合同就没有成立
12 110网律师 2013-12-20 09:38
你好，不符合无效的条件，可以承担违约责任解除合同。
13 乜庆祥律师 2013-12-20 10:49
因为您还未签字，所以合同不成立、也未生效。您可以反悔。
14 孙新律师 2013-12-20 10:51
请问是什么合同？