同等条件下续租优先权？ 尊敬的律师：我是房东，我的合同的租赁期即将终止，合同中有“同等条件下，承租户享有续租优先权；承租户必须在租期满前一个月通知出租人是否续租，如承租户要求续租，又征得出租人同意，则需在租期满前一个月与出租人签订续租合同，并交给出租人续租违约金1000元。”问题是：目前承租户想转让或续租该店面，但未做到提前一个月通知、也未签订续租合同，那合同期满后，原合同中的“同等条件下，承租户享有续租优先权”还生效吗？

无效，其转租行为必需要经过你同意。