怎样保住离婚后全部房产及增值收益
怎样保住离婚后全部房产及增值收益 儿子（未婚）去年按揭买房，首付一半，贷款100万，房产证在儿子名下，30年还清。由于数额巨大，为防万一婚后生变，造成财产损失，想与女友私下立一个协议，婚后月供仍由儿子一人负担。因首付是婚前个人财产没问题，不说月供谁付，离婚时还要返还女方一半的银行还款，难道一定要明确说明婚后财产实行AA制，个人管理自己财产吗？关键是怎么写才能保住全部房产及增值收益。
2010-09-21 20:06 WRN2360（北京） 已有 8 位律师回答
1 康治斌律师 2010-09-21 20:12
要达此目的必须明确说明婚后财产实行AA制，个人管理自己财产，最好进行公证更保险。
2 孙新律师 2010-09-21 20:13
根据婚姻法的有关规定，婚后财产的归属，有约定的按预定，没有约定的，按法律。但是，这是一个两难的问题，如果约定AA制，可能影响夫妻感情。
3 孙新律师 2010-09-21 20:20
对,只有约定夫妻财产实行AA制 才能达到你要的效果
4 110网律师 2010-09-21 20:24
你首先考虑女方是否同意签，不然写得再漂亮再完美也没意思，婚后不分具体工作贵贱，收入归共同财产！
5 110网律师 2010-09-21 20:26
可以做婚后财产约定。
6 孙新律师 2010-09-21 21:07
房子属于婚前财产，产权归属为你儿子；但是就增值部分除非有约定，否则属于共同财产。
7 赵江涛律师 2010-09-21 22:32
可以做婚后财产约定。
8 孙新律师 2010-09-21 23:13
做婚后财产约定即可