承租方提前解约,能否要回剩余租金
承租方提前解约,能否要回剩余租金 1,租期8年,年租金20000元.
2,自签订合同日起,一年一次交足租金,承租方营业不营业都必须按时交足铺面租金.
3,为合同严肃性,承租方需交店铺房屋保证金5000元,合同违约金5000元
.
4,本合同一式二份,出租方与承租方双方各执一份,双方签字生效.共同遵守,否则按违约或移交司法部门处理.
5,铺面吊顶可拆掉(仅吊顶)
现在的情况是:
吊顶已被承租方拆掉,承租方给了出租方30000元,并巳用铺面半个月,现在想与出租方解除合同.
2,自签订合同日起,一年一次交足租金,承租方营业不营业都必须按时交足铺面租金.
3,为合同严肃性,承租方需交店铺房屋保证金5000元,合同违约金5000元
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4,本合同一式二份,出租方与承租方双方各执一份,双方签字生效.共同遵守,否则按违约或移交司法部门处理.
5,铺面吊顶可拆掉(仅吊顶)
现在的情况是:
吊顶已被承租方拆掉,承租方给了出租方30000元,并巳用铺面半个月,现在想与出租方解除合同.
2013-10-15 12:42 押金二千元（湖南－益阳） 已有 7 位律师回答
1 石兰轩律师 电话：13607370618 2013-10-15 18:12
可以协商，但提前解除合同，可能要承担违约责任。
2 李芬团队律师 2013-10-15 12:45
你好，建议协商解决。协商不成可向法院起诉解决。
3 徐志远律师 2013-10-15 13:02
可以解除合同，应该赔偿2个月的租金
4 110网律师 2013-10-15 13:08
这位朋友，可以与出租房解除合同，退还租金。
5 110网律师 2013-10-15 13:13
您好！您存在违约行为，合同未到期，承租方可以要求继续履行合同，建议双方协商解决。
6 110网律师 2013-10-15 18:27
协商一致解决问题，否则要出违约金的，
7 陈瑜律师 2013-10-15 20:34
你好！可以解除，但要承担违约责任。