提前退房，房东不予退还押金和剩余租金怎么办？
提前退房，房东不予退还押金和剩余租金怎么办？ 律师你好！我是2009年租的房子，当时合同写的是租期一年，现在合同已过期但至今一直在按季度交房租，房东也没有任何异议，期间加过一次房租都是双方同意的（没有修改或重新签订合同），每次交租都有房东的收据在。现在刚交了下一季度的房租但因我个人原因想退房，并且愿意支付一个月的租金赔偿给房东，然后要求房东退还我剩余两个月租金和押金，房东以我未提前一个月通知（之前协议是10天）和违约为由拒绝，最终协商未果，我该如何解决，谢谢！
2012-12-17 12:29 蓝色指纹ke……（浙江－宁波） 已有 7 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-12-17 13:00
按照合同约定处理。
2 陈国平律师 电话：13867474141 2012-12-17 14:23
协商不成，直接起诉
3 110网律师 2012-12-17 12:33
诉讼解决。
4 110网律师 2012-12-17 12:59
协商不成，诉讼。
5 陈晓云律师 2012-12-17 13:15
协商解决，协商不成，直接起诉
6 110网律师 2012-12-17 14:30
房东应当退还款项
7 110网律师 2012-12-17 19:38
你好，未续签的视为不定期合同，可以随时要求解除合同，协商不成可以起诉解决