租用商铺，甲方违约，应如何承担责任
租用商铺，甲方违约，应如何承担责任 现租赁合同签订时间为10年，因房东单方面原因，需提前收回该商铺，另在承租商铺过程中，共花费了近300万的装修费用，请问遇到这样的问题，房东应如何承担责任？谢谢
2013-10-12 20:41 yilin0……（湖南－长沙） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013-10-12 21:04
这位朋友，根据相关法律规定，答复如下：
第一、房东单方面收回商铺构成违约，你有权依照合同约定要求对方支付违约金或者赔偿；
第二、你有权要求其赔偿装修损失。
此外，租赁涉及土地性质等问题，如有疑问或需帮助，建议你带上材料当面咨询为妥。
第一、房东单方面收回商铺构成违约，你有权依照合同约定要求对方支付违约金或者赔偿；
第二、你有权要求其赔偿装修损失。
此外，租赁涉及土地性质等问题，如有疑问或需帮助，建议你带上材料当面咨询为妥。
2 110网律师 2013-10-12 21:58
承担违约责任，你可以要求继续履行合同，也可要求赔偿损失承担违约责任
3 陈松祥律师 2013-10-12 22:11
房东单方面提前收回商铺构成违约，你有权依照合同约定要求房东继续履行合同，或者要求对方支付违约金，并且赔偿你的实际损失。