我(乙方)承担房东(甲方)的违约责任外,与丙方的承包协议能否有效的执行 我(乙方)与房东(甲方)签订承租合同,经营(一公司)丙方的食品,承租合同中规定:1、违约责任:如果乙方将门面进行租或转让,门面押金作为违约金不退或不能转作下一承租人的押金。2、合同期内,未经甲方同意,不能将房屋转租、转让、转借,在条件许可下,若乙方需要继续租赁,在同等条件下乙方有优先租凭权。
因生意不好,准备转让门面并要与接租方交接时,由于城建局贴出告示门面要拆迁,未能正常转让,无奈我与丙方(我加入的食品销售公司)签订了承包协议,由丙方直接承包经营(承租门面的项目未变,只是经营者改变),请问:该承包协议(我与丙方的)是否可有效的执行?
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2012-04-15 18:00 平鑫(湖南-岳阳) 已有 1 位律师回答
1 游修艳律师 2012-04-16 10:21
属于转租,你可能要承担违约责任。
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