购房时私下签的字条有效吗 分期付款购买的亲戚的房子，在办理房产证时，亲戚觉得卖给我们太便宜，要求签张字条才肯办理房产证，内容是无论经过多少年，如果我们想要卖该房，必须按原价卖给他们，不得转卖别人。可半年后亲戚还是不放心，又强迫我们要了3万元，但是条子却不返还（还在他们手里）。我想咨询下 这字条有法律效应吗？我现在有房产证但无土地证，可以忽略字条对房屋自由买卖吗？

字条内容违法，违反交易的自由性，可以通过起诉确认字条无效。而且，市场价格在变化，要求按照原价出卖，是显失公平的。既然已经办理了房产证，那法律上房子物权属于你所有，房子你可以自由买卖。