咨询，二手房房屋买卖合同问题
咨询，二手房房屋买卖合同问题 你好，本人于3月份成交一二手房。现房产证已拿到，以及银行贷款已批复，但房屋买卖合同找不到了，最近得知是当时房屋中介的工作人员私自将中介费用私吞，另外房屋买卖合同当时也被此人收走，此人已被公安拘留。现在询问中介房屋买卖合同一事，中介承认是他们的问题，可是一直不给我解决，请问律师，第一、二手房房屋买卖合同我这边没有，对我有什么影响？第二、中介公司一直不给我解决，该承担什么法律责任，我该怎么处理？
2013-09-17 11:15 suki03……（上海－宝山区） 已有 12 位律师回答
1 邹连香律师 电话：13918818359 2013年09月17日 12时16分
你好，没有买卖合同，影响不大。这些合同，房产交易中心都是有备案的。
2 李建成律师 2013-09-17 11:22
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
3 刘智慧律师 2013-09-17 11:26
可以考虑取得房屋买卖合同后，依据居间合同的约定要求其承担相应的违约责任。
4 代雨庭律师 2013-09-17 11:27
可以聘请律师帮助你到交易中心复制.
5 110网律师 2013-09-17 11:27
根据中介合同，承担违约责任。
6 110网律师 2013-09-17 11:28
可以起诉到法院，要求他们将合同原件交付给我一份。
合同是以后双方发生纠纷，需要按照合同条款约定处理的依据。所以，尽量自己保存一份。
合同是以后双方发生纠纷，需要按照合同条款约定处理的依据。所以，尽量自己保存一份。
7 李仁红律师 2013-09-17 13:18
你可委托律师调档一下，看能否恢复到买卖合同。
8 110网律师 2013-09-17 17:47
没有太大影响，房产交易中心有备案
9 刘凤银律师 2013-09-17 17:59
您好，房产证、税单收好就行了，基本用不到合同，如果用刀也可以到交易中心复制。
10 袁文祥律师 2013-09-17 18:22
你可以到交易中心去要求复印，备文的！
11 李军律师 2013-09-17 18:28
合同已经履行结束，交易已经完成，没有影响。需要的话，将来诉讼可以去房地产交易中心调取。
12 王晔律师 2013-09-17 22:41
到房产交易中心查询合同