提前收回出租的房子，需要付违约赔偿金吗？
提前收回出租的房子，需要付违约赔偿金吗？ 我正在出租的房子还没到期，现在因急需，我已经将此套房子出售。租户要求我给予他3000元的违约补偿金，否则不搬走，要住到合同到期才走。合同中没有前提不租的违约条款，其中一条是“在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金总额的100%向甲方支付违约金。”，那么，这一条能不能也视同中途提前不租的违约补偿标准呢？
2013-09-09 23:38 zjfile（河北－石家庄） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2013-09-11 11:17
应当承担违约责任。
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