我是房东，租房合约为一年，我愿意按合同上面的违约赔偿，我可以提前收回房子吗？
我是房东，租房合约为一年，我愿意按合同上面的违约赔偿，我可以提前收回房子吗？ 租房合同为一年，租金半年一付，对方付了半年房租，我想在这半年到期后就收回房子。合同上注明如果要提前终止合同，需要提前一个月通知并赔偿2个月的租金，我愿意按时间提前通知并按合同赔偿给他2个月租金，这样我能收回房子吗？如果对方就不搬，非要继续租，我能单方面毁约，并按条款赔付后强制收回吗？我该怎么处理？
2013-02-25 15:02 luckyh……（四川－成都） 已有 8 位律师回答
1 都燕果律师 2013-02-25 15:04
你好，可以的，按照合同约定来办理即可
2 沈辉律师 2013-02-25 15:04
可以按照合同约定提前收回房屋.如果对方不搬可以申请强制收回
3 110网律师 2013-02-25 15:26
可以单方面解除合约并赔偿，如果对方不搬，可以强制收回
4 110网律师 2013-02-25 15:37
你好！根据合同约定处理即可。你违约的赔偿对方的损失，然后收回房屋即可。
5 何青超律师 2013-02-25 15:46
你好，可以按你们的合同约定的处理。
6 110网律师 2013-02-25 16:53
你好，如果对方不同意提前解除合同，那你只有继续履行合同。建议你们双方协商解决，或请律师调解解决。如有疑问，欢迎来电或当面咨询。
7 110网律师 2013-02-25 19:42
你好！建议按照合同约定协商处理。
8 喻远军律师 2013-02-25 21:49
是可以的。
相关法律问题
我跟二房东签订租房合同，现在合同未到期，房东需要收回房子，我可以找二房东赔违约金吗？
14个回复我租房签订是两年的合同，现在房东要收回房子，在赔偿方面是不是可以主张经济赔偿和房屋的差价？
5个回复租房合同签了一年，住了大半年不住，提前一月跟房东说，当时答应现在中介说我们违约了
1个回复租房合同到期，房东要收回店面，我的装修费、损失费可以要求房东赔偿吗？
1个回复租房合同到期，房东要收回店面，我的装修费、损失费可以要求房东赔偿吗？
2个回复租房合同到期，房东要收回店面，我的装修费可以要求房东赔偿吗？
2个回复租房合同到期，房东要收回店面，我的装修费可以要求房东赔偿吗？
5个回复我与中介签了一年的租房合同但住了一个季度就买到房了可以提前解除合同吗，算违约吗
7个回复