房子不卖了 卖方需要赔偿违约金吗？？急急急。。
房子不卖了 卖方需要赔偿违约金吗？？急急急。。 我家前几天通过中介想买一套房子，首付款和定金都交了，现在卖方不想卖了，但是当初签定的合同上面只写如果买方反悔不返还定金，如果卖方反悔将返还定金。请问这种情况我可以要求卖方赔偿我2倍的定金吗
2011-02-01 18:49 丹5773（黑龙江－哈尔滨） 已有 2 位律师回答
1 李同红律师 2011-02-01 20:09
《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。协议不得违反法律的规定。
2 110网律师 2011-02-01 20:49
你好：你无权要求对方双倍返还定金，民法的基本原则是意思自治，既然合同中约定了卖方反悔返还定金。你也签字同意，视为你放弃了双倍定金请求权。