我跟二房东签订租房合同，现在合同未到期，房东需要收回房子，我可以找二房东赔违约金吗？
我跟二房东签订租房合同，现在合同未到期，房东需要收回房子，我可以找二房东赔违约金吗？ 我们租房子的时候已经签订了租房合同，而且合同里面规定，甲方如果违约，提前一个月告知，并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿，我们是不是可以申诉，请问申诉费用大概多少？有合同我们应该可以要回赔偿金的吧？
2011-10-20 09:25 smileq……（北京－昌平区） 已有 14 位律师回答
1 孙新律师 2011-10-20 09:29
可以找二房东赔违约金
2 高永峰律师 2011-10-20 09:41
这个违约金标准太高，起诉到法院不会得到支持的。
3 谷友军律师 2011-10-20 09:50
可以起诉要求二房东承担违约责任。
4 赵江涛律师 2011-10-20 09:55
可以找二房东索赔违约金
5 孙新律师 2011-10-20 09:56
你可以在协商不成时,起诉到法院要求对方支付违约金.另外在租赁期限内,你们可以继续租用.
6 孙新律师 2011-10-20 10:13
可以。
7 孙新律师 2011-10-20 10:25
违约应赔偿。
8 孙新律师 2011-10-20 10:27
可以主张违约金，协商不成提起诉讼。
9 李同红律师 2011-10-20 10:41
可以。
10 常路律师 2011-10-20 11:13
您好，可以起诉要求二房东承担违约责任。
11 徐卫东律师 2011-10-20 12:10
可以依据合同的约定要求对方支付违约金，协商不成可以向法院起诉，具体费用要根据你的诉讼金额计算。
12 赵亮律师 2011-10-20 12:11
房主是房屋所有权人，有权要求你们腾房，你们必须腾房。如果你们不搬，房主有权强制腾房。
你们可以要求追究二房东的违约责任，要求二房东退还剩余房租、押金，并按照合同约定支付违约金或者陪你因此造成的直接经济损失。
违约金最高不得超过合同标的额的30%，超出的部分法律不予保护。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你们可以要求追究二房东的违约责任，要求二房东退还剩余房租、押金，并按照合同约定支付违约金或者陪你因此造成的直接经济损失。
违约金最高不得超过合同标的额的30%，超出的部分法律不予保护。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
13 孙新律师 2011-10-20 14:08
可以起诉二房东，要求其承担违约责任，诉讼费用需要看你们的具体诉求，具体事宜可以来电咨询
14 孙新律师 2011-10-20 16:56
你好！
可以起诉要求二房东承担违约责任。
可以起诉要求二房东承担违约责任。
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